来源：yy易游m6官网    发布时间：2025-12-27 00:25:29

  近三年新房供应量仅占全市的3.2%，常常有新房入市当即遭疯抢，凭仗的是地段与配套优势、产品的稀缺性与质量和未来的开展的潜在才能，使其成为上海楼市的“硬通货”，招引投资者和改进型购房者竞相追逐！

  估计下月开拍的八批次地块中，徐汇滨江云锦东方旁低密地块起拍价就已高达13.5万/㎡，未来价格应该不止20万+/㎡……

  ·127b-23地块，起步面积约260㎡，套均面积高达约320㎡，套均总价估计超6000万；

  ·127b-24地块，楼板价约12.4万/㎡，与绿城北外滩地王相等，预示未来价格也将打破20万/㎡。

  相比之下，现在徐汇唯一在售新盘——【海上·清和玺】，整盘均价约11.5万/㎡，收官房源更是低至11万，莫非不想吗？！

  在上海新房价格体系重构的当下，【海上·清和玺】这样兼具地段与性价比的时机已然不多。

  它更像是一个年代结尾的标志，是徐汇滨江留给商场终究一张“亲民级”入场券。

  招商在以往的成功经历基础上，调研了很多客户的实在需求，为户型规划带来重磅晋级：

  项目放弃了传统逼仄的百平三房，将最小面积提高到了建面约112㎡，而这12个平方的提高，让全体户型的空间规范感达到了新的高度。

  这是一个非常奇妙的规划，比方将冰箱塞入这个凹槽，然后开释厨房的冰箱空间，延伸灶台的面积，或许能够做岛台...

  在细节装标方面，咱们的视点来看构思展示间（仅供参考，终究交标以买卖合同以及实践交给为准）：

  通室全体挑选了全新晋级的奢石、奢板、奢皮、奢镜混合调配，将静奢海派的艺术感展示的酣畅淋漓。

  ，爱崇感十足，合作定制玄关柜，柜内交给有除臭精灵，功用性与颜值，双双拉满。

  ，隐形上轨，厨房交给线性凉霸、结尾饮水、博世或AEG（或平等品牌）烟灶、洗碗机三件套。

  ，均为交给规范；地上选用简一（或平等品牌）的900*1800仿石砖，密拼施工，简直看不到有任何缝隙——信任有装饰经历的小伙伴必定知道，这种大砖的价格和这样的密缝工艺本钱有多高！

  （或平等品牌）台盆、主卫科勒（或平等品牌）复古龙头、高仪（或平等品牌）智能马桶、奢石台面、镜柜美妆冰箱、线性风暖……每一个细节，招商都为业主考虑到了。

  新玺系的质量，仅在室内这一项，就现已表现得淋漓极致，而视界转到室外，更是从不让人绝望。

  海上清和玺由两幅地块组成，（徐汇长桥xh315-10地块、xh313-16地块），项目四至规模：东至龙川路，南至罗香路，,西至长桥路，北至地块鸿沟，接近中环高架！

  而海上·清和玺的外立面，给人的榜首感觉便是：不愧是豪宅，外立面的审美表达也太高档了。

  调配艺术玻璃及古铜色金属窗框，辅以奢石、艺术等装点，从上到下，处处皆是豪华质感。不止是修建规划规划，项目关于公区景象、会所的审美表达与细节出现都非常高档。

  为总规划理念，源自19世纪丁香花园的中西结合修建风格，将海派风格再度立异表达。项目景象效果图，仅供参考

  以及带有休闲舒适卡座、定制mini空间的谧静宅间花园等规划，错落有致，赏心悦目。无论是日常会客，仍是孩子玩乐，都能沉着有度，自得其乐。

  等高观赏性的树种，只为给业主带来步移景异、四时不同的景象体会。项目景象效果图，仅供参考

  更惊喜的是项目的高定会所，不只体量大，在功用上也做到了立异晋级，以超乎寻常的产品力，来匹配高净值人群的日子风格。

  品牌健身器械(或平等层次品牌)，不论器械健身、有氧练习，日常健身需求即可满意。项目会所效果图，仅供参考

  ，不只是结合现代AI科技智能打造，且挑选了高尔夫尊（或平等层次品牌），为业主专属定制爱崇的休闲体会。项目会所效果图，仅供参考

  等多重功用，可满意业主多元化的休闲与交际需求，纵情享用身心的放松与愉悦。

  在这之外，在海上·清和玺你还能看到更多充溢高档感的审美表达、更多人性化的细节规划：

  如为了坚持地块的朴实性，项目在社区规划上，将北侧边界相对用地红线全体让步，把

  ，奇妙地将室外空间与室内环境无缝联接；无论是晴天仍是雨天，业主都能享用到一份沉着与快捷，无需忧虑气候改变对归家之路的影响。

  ，并且地库还特别打造司机休息室；一起还预留洗车房空间，合作项目高规范的管家式服务，如洗车（收费）、管家废物、快递、外卖上门收取等，全方位提高业主的日子质量。（仅供参考，终究物业服务内容以物业服务合同约好为准）

  地块周边有凌云六合、徐汇梅陇商业中心等；别的，间隔南边商城和徐家汇商圈等大型商业中心约有4-6公里。

  地块周边教育资源很丰厚，包含被誉为“华育中学亲儿子”的上海四大名校之一逸夫小学、上海中学、华东理工大学附中、上海小学、徐汇试验小学、长桥中学等。

  地块周边有上海植物园、前滩体育公园、前滩休闲公园、徐汇区西岸艺术公园等。

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